«Утверждаю»

Генеральный директор

ООО «Стройремир»

Сальников Ю.Л.

Смета расходов по содержанию жилого дома

пр. Пархоменко д. 39 на 2011 год

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества

1.1 Техническое обслуживание инженерных сетей дома.

Техническое обслуживание, содержание в исправном состоянии и текущий ремонт внутри домового инженерного оборудования систем водоснабжения горячего и холодного, канализации и водоотведения, энергоснабжения, отопления, освещения.

Техническое обслуживание оборудования теплоцентра, насосной, автоматики и КИП.

Затраты:

- заработная плата:

1. Слесарь-сантехник 17241 руб.

2. Электрик 5748 руб.

22989 руб.

отпускные: 22989:12 = 1916 руб.

24905 руб.

налоги 34 % 8468 руб.

33372 руб.

Всего по п.1.1 на 1м²: 33372 руб. : 6985 м² = 4,78 руб./м²

1.2 Содержание санитарно-технического состояния дома.

Влажная уборка холлов, лестничных клеток, входного вестибюля, входных дверей

Затраты:

- заработная плата:

1. Уборщица - 13793 руб.

2. Уборщица - 13793 руб.

27586 руб.

отпускные: 27586:12 = 2299 руб.

29885 руб.

налоги 34% 10161 руб.

40046 руб.

Всего по п. 1.2 на 1м² : 40046 руб. : 6985 м² = 5,73 руб./м²

1.3 Уборка и содержание придомовой территории, вынос мусора и бытовых отходов. Вывоз твердых бытовых отходов.

Затраты:

- заработная плата:

Дворник 11494 руб.

Уборщик мусора 11494 руб.

22988 руб.

отпускные: 22988:12 = 1916 руб.

24904 руб.

налоги 34% 8467 руб.

33372 руб.

Вывоз твердых бытовых отходов 10000 руб.

43372 руб.

Всего по п. 1.3 на 1м² : 43372 руб. : 6985 м² = 6,21 руб./м²

1.4 Содержание чердаков, подвалов, кровли, элементов благоустройства, зеленых насаждений и прочее. Технические осмотры здания.

Износ уборочного и малоценного инвентаря, приобретение материалов по техническому обслуживанию и текущему ремонту. Содержание бухгалтерии: телефон, банковские услуги и т.д.

Затраты:

30% от заработной платы рабочих

текущего ремонта, уборщиц, дворника - 32037 руб.

Всего по п.1.4 на 1м² : 32037 руб. : 6985м²=4,59 руб/м²

ИТОГО по разделу «Техническое обслуживание

и текущий ремонт общего имущества» - 21,31 руб./м²

2. Отопление

Согл. Распоряжения Комитета по тарифам от 13.12.2010 №334-р

с 01.01.2011 - 17,85 руб. за 1м² общей площади.

ИТОГО по разделу «Отопление» - 17,85 руб./м²

3. Лифты

Затраты:

-Договор №243 от 01.12.09г.

ЗАО «КОНЕ Лифтс» (Доп. соглашение о цене

на комплексное обслуживание лифтов) - 9827 руб./мес.

Площадь обслуживания лифтами:

6985 м² – 1 эт.=6985 м² – 779,1 м²=6206 м²

Всего на 1 м²: 9827 руб.:6206 м²=1,58 руб./м²

ИТОГО по разделу «Лифты» - 1,58 руб./м²

4. АППЗ

Затраты:

- Договор № 109-01 от 01.01.09г.

ООО «Фирма «Технополис - сервис» - 4720 руб. в мес.

Всего по п.4 на 1 м² : 4720 руб. : 6985 м² = 0,68 руб./м²

ИТОГО по разделу «АППЗ» - 0,68 руб./м²

5. Обслуживание ИТП

Затраты:

- Договор № 4 от 19.12.08г.

ООО «Монт» - 5000 руб. в месяц

Всего по п.5 на 1 м²: 5000 руб. : 6985 м² = 0,72 руб.

ИТОГО по разделу «Обслуживание ИТП» - 0,72 руб./м²

6. Коммунальное освещение

Затраты :

- Договор №43886 от 19.08.09 г. "Петроэлектросбыт"

Фактические расходы январь-декабрь 2010 года

221600 : 12 : 6985= 2,64 руб./м²

ИТОГО по разделу «Коммунальное освещение» - 2,64 руб./м²

(по показаниям счетчиков)

7. Антенна

На 1 квартиру: 100 руб. - один отвод.

ИТОГО по разделу «Антенна» - 100 руб. на квартиру.

8. Система доступа.

Затраты:

- Заработная плата:

диспетчер : 4 чел. х 11494 = 45976 руб.

отпускные: 45976:12 = 3831 руб.

49807 руб.

налоги 34% 16935 руб.

66742 руб.

Всего по п.8 на 1 м² : 66742 руб. : 6985 м2 = 9,55 руб./м²

ИТОГО по разделу «Система доступа» - 9,55 руб./м²

9. Административно-управленческие расходы

Затраты:

- Заработная плата:

Управляющий - 17241 руб.

Бухгалтер-паспортист - 11494 руб.

28735 руб.

отпускные: 28735:12 = 2395 руб.

31130 руб.

налоги 34% 10584 руб.

41714 руб.
Всего на 1м² : 41714 руб. : 6985 м² = 5,97 руб./м²

ИТОГО по разделу

«Административно-управленческие расходы» - 5,97 руб./м²

Заместитель главного бухгалтера

ООО «Стройремир» Афанасьева М.Г.